De bouw van een beach house & 5 Units

Gestart door Kalbo, woensdag 13 maart 2024, 11:50:39

Vorige topic - Volgende topic

Kalbo

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 25 juni 2024, 01:00:23Ik ben bang dat je een aannmer hebt die weinig of geen ervaring heeft met westerse standaarts.

Dat klopt helemaal! Zij heeft nog nooit voor een buitenlander gewerkt, en dat kun je merken ook.
Gelukkig is mijn asawa een civil engineer en staat ook regelmatig op de steigers te vloeken en te tieren  :biggrinn: Zij heeft dan ook 20 jaar westerse ervaring in de industrie. En zo houden we de boel nog redelijk onder controle. Filipino's lijken erg veel moeite te hebben met tegenspraak, kennelijk zijn ze niet gewend aan mondige klanten. Als ik ze moet wijzen op fouten in het ontwerp, staan ze heel nerveus te doen. Als ik als volkomen leek een professional moet corrigeren weet je dat het met de opleidingen slecht gesteld staat.

Pinocchio

Citaat van: Kalbo op dinsdag 25 juni 2024, 02:59:51Als ik als volkomen leek een professional moet corrigeren weet je dat het met de opleidingen slecht gesteld staat.
Welke opleiding?
Minstens 90 % van het personeel in de bouw heeft met moeite het lager onderwijs afgewerkt.

Pinocchio

Inderdaad, onbekwaam, heb je al eens gevraagd hoeveel die mannetjes die een ganse dag met een emmertje mortel rondlopen verdienen op een dag?
Dumaguete, universiteitsstad met de nodige pracht en praal.
-Een jonge dame die 12 uur per dag de benzinetank vult van de klanten in een benzinestation, 290 pesos per dag, eten niet inbegrepen.
-Foodnet een keten van lowkost restaurants met een zevental outlets. Delivery boy, 350 pesos en eten inbegrepen maar na een paar maanden niet meer nodig want er was iemand die het wou doen voor 320 pesos. Stel je voor, gratis eten.
-PhilX de grootste bouwondernemer van Dumaguete met tientallen grote vrachtwagen en bouwheer van de nieuwe mall in Bacong. Magazijnier 300 pesos per dag en als er een probleem was moest hij zijn eigen telefoon gebruiken kosten niet terugbetaald. Overuren wel (iets beter) betaald.
En zo kan ik nog wel even doorgaan, maar de jonge generatie staat klaar om de oudere weg te duwen. Die laatste moeten het dan maar weer stellen met hun maisveldje, een paar kokosnootbomen en een varkentje dat ze 1 keer per jaar gaan verkopen in Malatapay, en natuurlijk de cockpit waar veel geld valt te verdienen.

Pinocchio

Citaat van: Pinocchio op dinsdag 25 juni 2024, 05:58:59-PhilX de grootste bouwondernemer van Dumaguete met tientallen grote vrachtwagen en bouwheer van de nieuwe mall in Bacong.
Sorry, slip off the tong, PhilX is wel de bouwondernemer maar de bouwheer is de gemeente Bacong zelf.

Pinocchio

Zo nu en dan komt er wel eens een mannetje langs die voor mij wil komen werken voor "slechts" 500 pesos per dag omdat we elkaar al zo lang kennen en dat terwijl het gangbare tarief 600 pesos is.
Tot begin dit jaar (2024) was er een team bouwvakkers in de buurt aan de slag en die verdienden 280 pesos per dag, maaltijden wel inbegrepen. Hun favoriete eten, rijst met gedroogde vis, elke dag opnieuw en om de 14 dagen gingen ze naar huis een honderdtal km verderop om een kindje te maken. :copulatie:

tjenn

Citaat van: Pinocchio op dinsdag 25 juni 2024, 03:52:40
Citaat van: Kalbo op dinsdag 25 juni 2024, 02:59:51Als ik als volkomen leek een professional moet corrigeren weet je dat het met de opleidingen slecht gesteld staat.
Welke opleiding?
Minstens 90 % van het personeel in de bouw heeft met moeite het lager onderwijs afgewerkt.
Maar er zijn er wel veel bij die beter skills hebben dan een doorsnee gestudeerde diploma houder.

opinie

Citaat van: Pinocchio op dinsdag 25 juni 2024, 05:58:59-ganse dag met een emmertje mortel rondlopen
-12 uur per dag de benzinetank vult
-Delivery boy
-Magazijnier

En dat zijn dan beroepen waarvoor minstens 50% van de werkgevers een "college degree" vragen.
Die enkelingen die dan toch een beetje aandacht gaven tijdens de les of "rijkere" ouders hebben, zijn dan plots specialisten in hun branche. Dit terwijl dat als men enkel zou studeren om een "nuttig" diploma te halen, de concurrentie veel hoger zou zijn.

"Rinse and repeat" in de bouw aldaar voor gewone huizen het motto. Men weet niet beter.

De trap:
Als het volgens de architect niet haalbaar was, diende ze dit met haar opdrachtgever te bespreken. Haar manier van handelen lijkt heel hautain, op zijn minst is ze "communicatively impaired".

Bij Google even intypen: "wooden staircase philippines" geeft toch enkele resultaten die de juiste kant opgaan.
https://www.solidwood.ph/portfolio-item/stair-steps/
https://www.carousell.ph/stairs-wood/q/?searchId=dtPk8_

Het is geen "mission impossible" maar gewoon even "thinking outside the box" dus dan ... Oeps, daar zijn we weer bij het andere topic van Kalbo beland.  :run:

Ik heb een tijdje terug een reeks video's gezien van een NYC-koppel die een huis lieten bouwen. Ze hadden zowel architecten als bouwaannemers geïnterviewd. Een handvol van elk en telkens gevraagd voor adressen van bestaande projecten om ze te kunnen bezichtigen. Geen adres, geen tweede gesprek.
Homo doctus in se semper divitias habet.
Phædrus

Kalbo

Citaat van: tjenn op dinsdag 25 juni 2024, 13:57:05Welke opleiding?
Minstens 90 % van het personeel in de bouw heeft met moeite het lager onderwijs afgewerkt.

Ik heb het ook niet over de ongeschoolde werkers op de steigers, maar b.v. over de "architect", de civil engineer die hier elke dag rondloopt, de aannemer die zelf civil engineer is en hier ook dagelijks rondloopt. Dat zijn allemaal mensen waarvan je iets zou verwachten. Maar als je er zelf niet met je neus bovenop zit, is iedere dag een grote "fuck-up".

Bjorna145

Als ik dit allemaal lees denk ik dat ik veel geluk heb gehad met mijn aannemer.
Ik liet hem ook mijn gereedschap gebruiken wat veel in tijd scheelde en ik liet hem vaste prijzen maken, niet van ik kom dit te kort en dat te kort neen geen smoesjes.
En elke dag goede snacks en eten geven helpt ook
Hij deed dit werk met zijn broer en wat helpers, jammer de man en zijn broer zijn bijde overleden.
Ik moet het soms ook met sukkels doen want fisiek wordt het allemaal wat minder ouderdom komt met gebreken.

m.vr.gr.

Johan
 

Kalbo

Citaat van: opinie op dinsdag 25 juni 2024, 23:00:38Het is geen "mission impossible" maar gewoon even "thinking outside the box"

Voorlopig ben ik al HEEEL tevreden als ze "Thinking INSIDE the box".  :ikkeniebegrijp: